Προσβολή της νομής του επικαρπωτή συνιστά και η αυθαίρετη κατάληψη από τον ψιλό κύριο του βεβαρημένου με επικαρπία ακινήτου, οπότε μπορεί αυτή να προστατευθεί και με ασφαλιστικά μέτρα νομής.
Εντολέας μας, επικαρπώτρια, χαμηλοσυνταξιούχος και χωρίς πρόσθετα εισοδήματα, επικαλούμενη την ανυπέρβλητη ανάγκη της να εκμεταλλευτεί οικονομικά την επίδικη οικία, μετά από τριετή αδράνεια, διαμαρτυρήθηκε για την εκ μέρους του καθ’ ου ψιλού κυρίου κατάληψη του επίδικου, τάσσοντάς του προθεσμία είτε να της καταβάλλει μηνιαία αποζημίωση χρήσης είτε εφόσον διαφωνεί, να της αποδώσει το ακίνητο. Επειδή ο καθ’ ου δεν αποδέχθηκε την εν λόγω πρόταση και αρνήθηκε να της το αποδώσει, η επικαρπώτρια άσκησε αίτηση ασφαλιστικών μέτρων, η οποία έγινε δεκτή με τη ΜΠρΑθ 69/2025.
Το ευρύτερο ενδιαφέρον της απόφασης είναι η αναγνώριση της ανωτέρω βιοτικής ανάγκης της αιτούσας ως επείγουσας περίπτωσης «η οποία δεν αναιρείται από την επί τριετία αδράνειά της να ασκήσει το δικαίωμά της, καθώς σε περιπτώσεις, όπως η προκειμένη, συνεχούς και επαναλαμβανόμενης προσβολής του δικαιώματος, μόνη η αδράνεια του δικαιούχου επί μεγάλο χρονικό διάστημα δεν αίρει το κατεπείγον της υπόθεσης»
