Θετική ήταν η εξέλιξη για δύο εντολείς μας, εγγυητές σύμβασης αλληλόχρεου λογαριασμού που η δανείστρια τράπεζα είχε καταγγείλει το 2014 μετά από αδυναμία της πρωτοφειλέτριας επιχείρησης να αποπληρώσει τις πιστώσεις. Λίγο πριν το Πάσχα του 2025, δέκα χρόνια μετά την έκδοση διαταγής πληρωμής (το 2015) εταιρεία διαχείρισης, επικαλούμενη ότι διαχειρίζεται τις επίδικες απαιτήσεις εκ μέρους αλλοδαπού fund, επέβαλε αναγκαστική κατάσχεση σε αμφότερους τους εγγυητές και προγραμμάτισε πλειστηριασμούς ακινήτων των εντολέων μας.
Ως προς τον έναν εντολέα μας, μετά από έφεσή μας κατά απορριπτικής πρωτόδικης απόφασης της ανακοπής μας, το Μονομελές Εφετείο Αθηνών με την υπ’ αρ. 379/2025 απόφασή του έκανε δεκτή αίτηση αναστολής (ΚΠολΔ 938 παρ. 2) πιθανολογώντας την ευδοκίμηση της έφεσής μας κρίνοντας ειδικώς ότι οι περιλήψεις των κοινοποιηθεισών στον εντολέα μας συμβάσεων διαχείρισης (και κατ’ επέκταση οι ίδιες αυτές συμβάσεις) δεν περιλάμβαναν το ελάχιστο αναγκαίο νόμιμο περιεχόμενο. Το Εφετείο έκρινε ότι για τον λόγο αυτό οι συμβάσεις διαχείρισης είναι άκυρες κατ’ άρθρ. 159 ΑΚ με αποτέλεσμα η επισπεύδουσα εταιρεία διαχείρισης να μην αποδεικνύει την ενεργητική νομιμοποίησή της (ΚΠολΔ 925 §1).
Ως προς τον άλλο εντολέα μας (τρίτεκνο και δικαστικό συμπαραστάτη ανάπηρου συγγενούς του) ο οποίος βρέθηκε αντιμέτωπος με πλειστηριασμό της κύριας (μοναδικής) κατοικίας του, το Μονομελές Πρωτοδικείου Αθηνών με την υπ’ αρ. 62/2026 απόφασή του έκανε δεκτή την ανακοπή μας, δεχόμενο ότι με τα παραρτήματα των κοινοποιηθεισών στον εντολέα μας συμβάσεων μεταβίβασης απαιτήσεων, η επισπεύδουσα δεν απέδειξε ούτε ότι μεταβιβάσθηκε στο fund ούτε σε ποια έκταση μεταβιβάστηκε η επίδικη απαίτηση, με αποτέλεσμα η επισπεύδουσα εταιρεία διαχείρισης να στερείται ενεργητικής νομιμοποίησης (ΚΠολΔ 925 §1).
Με τις αποφάσεις αυτές επιβεβαιώνεται η τάση της νομολογίας των δικαστηρίων να παρεμβαίνουν καίρια, ώστε να εξασφαλίζεται η τυπικότητα της διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης, ο έλεγχος νομιμότητας των απαιτήσεων και τα θεμελιώδη δικαιώματα των καθ’ ων οφειλετών.
Πιο κάτω μπορείτε να δείτε τις αποφάσεις
