Τύχη παραχώρησης χρήσης ακινήτου χωρίς αντάλλαγμα από επικαρπωτή κατόπιν παραίτησής του από την επικαρπία.

(Σύνοψη γνωμοδοτικού σημειώματός μας)

Η επικαρπία κατά κανόνα είναι αμεταβίβαστη. Ο επικαρπωτής όμως μπορεί, μεταξύ άλλων, με ενοχική δικαιοπραξία (χωρίς σύμπραξη του ψιλού κυρίου) να παραχωρήσει τη χρήση του ακινήτου άνευ ανταλλάγματος σε τρίτο πρόσωπο (1166 ΑΚ). Αν αργότερα ο επικαρπωτής παραιτηθεί της επικαρπίας, ο ψιλός κύριος καθίσταται πλήρης κύριος και δεν δεσμεύεται από την παραχώρηση χρήσης από τον τέως επικαρπωτή. Επειδή ο παραχωρησιούχος δεν αποτελεί μισθωτή, δεν προστατεύεται, κατά την πειστικότερη γνώμη, από τις διατάξεις των άρθ. 1164 και 614 ΑΚ. Επομένως, μετά την συνένωση επικαρπίας – ψιλής κυριότητας, ο κύριος μπορεί να ζητήσει την απόδοση του ακινήτου από τον παραχωρησιούχο με διεκδικητική αγωγή ή / και ένδικα βοηθήματα προστασίας της νομής.

Δείτε επίσης

Ο Β. Χατζηϊωάννου στο επετειακό συνέδριο των τριών Νομικών Σχολών για τα 50 χρόνια της Νομικής Σχολής Δ.Π.Θ. (Κομοτηνή 15-16/11/2024)

Η Νομική Σχολή του Δημοκριτείου Πανεπιστημίου Θράκης συμπλήρωσε πενήντα χρόνια λειτουργίας (1974-2024) και στις 15-16 Νοεμβρίου πανηγύρισε με ένα επετειακό συνέδριο με την συμμετοχή και

Περισσότερα